Perceel 640 is een perceel van 2.505 m² in de kadastrale gemeente Maarssen. Op dit perceel liggen Laan van Niftarlake 50 & 50 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin, water en wonen.