Perceel 1613 is een perceel van 146 m² in de kadastrale gemeente Maassluis. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Lepelaarplantsoen 97.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.