Perceel 3523 is een perceel van 290 m² in de kadastrale gemeente Maarsseveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1929 met het adres Maarsseveensevaart 44.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en tuin.