Perceel 446 is een perceel van 2.290 m² in de kadastrale gemeente Maarsseveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2008 met het adres Tuinbouwweg 31.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin en wonen.