Perceel 256 is een perceel van 420 m² in de kadastrale gemeente Maartensdijk. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Dr. Welfferweg 81.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.