Perceel 1265 is een perceel van 885 m² in de kadastrale gemeente Sint Maarten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1971 met het adres Valkkogerweg 42.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.