Perceel 246 is een perceel van 105 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 1920 en 1846 met het adres Brusselsestraat 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.