Perceel 3396 is een perceel van 65 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Koestraat 8 & 8 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.