Perceel 3754 is een perceel van 134 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Sint Nicolaasstraat 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.