Perceel 3761 is een perceel van 107 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Koestraat 13, 13 b & 13 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.