Perceel 3861 is een perceel van 220 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Koestraat 10 a - 12 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum en verkeer.