Perceel 3998 is een perceel van 170 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1850 met het adres Het Bat 16.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.