Perceel 40 is een perceel van 285 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Brusselsestraat 101 a 01 - 101 c 03.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.