Perceel 1045 is een perceel van 266 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1914 met het adres Aylvalaan 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.