Perceel 1278 is een perceel van 108 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1919 met het adres Gerard van Wermweg 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.