Perceel 2445 is een perceel van 228 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Statensingel 144 a & 144 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en wonen.