Perceel 2496 is een perceel van 192 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Sint Annalaan 40 a, 40 b & 40 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.