Perceel 3245 is een perceel van 238 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres Graaf van Waldeckstraat 49 B.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.