Perceel 3863 is een perceel van 105 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1986 met het adres Sint Servaasbolwerk 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.