Perceel 3978 is een perceel van 1.285 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1890 met het adres Sint Annalaan 21.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd en verkeer.