Perceel 2396 is een perceel van 200 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Stationsstraat 5 a & 5 a 01.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum, gemengd en verkeer.