Perceel 96 is een perceel van 361 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Stationsstraat 23 - 23 d 03.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming centrum.