Perceel 3086 is een perceel van 229 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Kardinaal van Rossumplein 55 & 55 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, winkel en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.