Perceel 3312 is een perceel van 405 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Scharnerweg 167.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.