Perceel 4313 is een perceel van 13.800 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Universiteitssingel 30 & 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, winkel, kantoor, onderwijsgebouw, bebouwing, voetgangersgebied, begroeiing, rijbaan lokale weg, voetpad, voetpad op trap, fietspad, berm en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, open verharding, groenvoorziening, gesloten verharding, erf, onverhard, half verhard, struiken en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en verkeer.