Perceel 4313 is een perceel van 13.800 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Universiteitssingel 30 & 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, winkel, kantoor, onderwijsgebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, rijbaan lokale weg, scheiding, voetgangersgebied, voetpad en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, half verhard, muur, onverhard, open verharding en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk en verkeer.