Perceel 3497 is een perceel van 157 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Scharnerweg 86 & 86 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel.