Perceel 4449 is een perceel van 631 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Professor Moserstraat 40 - 42 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, kantoor, gebouw, industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.