Perceel 1853 is een perceel van 530 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1910 met het adres Phoenixweg 18.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en parkeervlak. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.