Perceel 3086 is een perceel van 3.565 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een winkel uit 2020 met het adres Belvédèrelaan 86.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, bebouwing, rijbaan lokale weg, parkeervlak, voetpad, fietspad, scheiding en voetpad op trap. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, muur en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, verkeer en bedrijventerrein.