Perceel 3101 is een perceel van 45.930 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 1945 met het adres Sandersweg 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.