Perceel 3141 is een perceel van 32.455 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Industrieweg 40 & 40 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, woning, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, open verharding en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.