Perceel 3313 is een perceel van 36.630 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1965 met het adres Klipperweg 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden.