Perceel 3831 is een perceel van 2.720 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Fregatweg 46 & 46 a 01.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, parkeervlak, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, bebouwing, erf en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.