Perceel 3948 is een perceel van 7.350 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Praamkade 1 & 1 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, industrieel gebouw, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en verkeer.