Perceel 3991 is een perceel van 5.980 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een kantoor uit 2000 met het adres Limmelderweg 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, bebouwing, begroeiing, berm, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.