Perceel 3996 is een perceel van 21.055 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een bijeenkomstruimte uit 2012 met het adres Weert 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, begroeiing, voetpad, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, onverhard, erf, bebouwing, loofbos, schuur en oever, slootkant. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en water.