Perceel 4003 is een perceel van 3.095 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Fregatweg 120 - 128.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, winkel, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en loofbos. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.