Perceel 4048 is een perceel van 3.950 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1972 met het adres Klipperweg 22 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.