Perceel 4089 is een perceel van 1.479 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1920 met het adres Mariënwaard 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, bebouwing, grasland overig, schuur, open verharding, groenvoorziening en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen, verkeer en groen.