Perceel 4217 is een perceel van 53.340 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Kruisdonk 64, 64 a & 66.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, begroeiing, water, bebouwing, spoorbaan, voetpad, inrit, kunstwerk, berm en scheiding. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: loofbos, grasland overig, watervlakte, erf, struiken, bebouwing, grasland agrarisch, waterloop, oever, slootkant, half verhard, open verharding, kunstwerk, groenvoorziening en muur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en verkeer.