Perceel 4254 is een perceel van 6.048 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1982 met het adres Fregatweg 51.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, kantoor, winkel, bebouwing, begroeiing, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.