Perceel 4317 is een perceel van 276.350 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1998 met het adres Kotterweg 11 TR02.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit, overweg, parkeervlak, rijbaan lokale weg, scheiding, spoorbaan, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, half verhard, loofbos, muur, oever, slootkant, onverhard, open verharding, struiken, waterloop en zand. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijventerrein, groen, natuur, verkeer en water.