Perceel 4317 is een perceel van 276.350 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1998 met het adres Kotterweg 11 TR02.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, begroeiing, rijbaan lokale weg, berm, fietspad, parkeervlak, water, inrit, spoorbaan, voetpad, verkeerseiland, overweg, scheiding en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: groenvoorziening, bouwland, gesloten verharding, loofbos, open verharding, half verhard, oever, slootkant, greppel, droge sloot, waterloop, erf, grasland overig, onverhard, muur, bebouwing, zand en struiken. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, groen, agrarisch met waarden, natuur, bedrijventerrein en water.