Perceel 1603 is een perceel van 126 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Balsemienbeemd 30.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.