Perceel 1863 is een perceel van 137 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Papaverweerd 15.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing en erf. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.