Perceel 412 is een perceel van 367 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel liggen Oude Maasstraat 31 & 31 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als kantoor, woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.