Perceel 196 is een perceel van 268 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Cassédonk 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.