Perceel 2963 is een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Kesselterweg 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg, voetpad en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.