Perceel 2963 is een perceel van 400 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1961 met het adres Kesselterweg 25.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.