Perceel 49 is een perceel van 364 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1965 met het adres Picardenlaan 9.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.