Perceel 6040 is een perceel van 366 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1996 met het adres Balsemienbeemd 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.