Perceel 1613 is een perceel van 356 m² in de kadastrale gemeente Maastricht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2010 met het adres Vlierhoven 106.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.